서울 아파트 전세가격 2주만에 보합

송고 2022.06.09 14:02 | 수정 2022.06.16 14:51
EBN 이윤형 기자 (ybro@ebn.co.kr)

금리부담·계절적 비수기에 거래심리 위축

지역별 전세가격지수 변동률 표.ⓒ한국부동산원

2주 연속 하락세를 보인 서울 아파트 전세가격이 보합으로 전환했다.

한국부동산원은 6월 첫째주(6일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 서울 아파트 전세 가격은 0.00%를 기록했다고 9일 밝혔다. 전국과 수도권 기준으로는 모두 0.01% 하락했다.

부동산원은 "학군이나 정비사업 이주수요 있는 일부 단지에서 상승했으나 그 외 지역은 금리 부담 및 계절적 비수기 등으로 거래심리 위축되며 하락하는 등 혼조세 보이며 서울 전체 보합을 기록했다"고 설명했다.

강북 14개구는 0.01% 떨어지면서 5주 연속 하락세다. 다만 낙폭은 전주(-0.02%)보다 줄었다. 성동구(0.01%)는 응봉·옥수동 일부 대단지 위주로 상승했으나 서대문(-0.03%)·은평구(-0.03%)는 매물적체 등 영향 지속되며 노원구(-0.02%)는 상계·중계동 위주로 월세 수요 증가 등 영향으로 하락하며, 강북 전체 하락세를 지속했다.

강남 11개구도 5주 연속 보합이었다. 강남구(0.04%)는 학군 수요 영향 있는 대치·개포동 위주로, 서초구(0.02%)는 정비사업 이주수요와 학군수요 영향 있는 지역 위주로 송파구(0.01%)는 대단지 위주로 상승했으나 강동구(0.00%)는 혼조세 보이며 보합을 보였다. 그 외 양천(-0.05%)·관악(-0.02%)·동작(0.00%)·영등포구(0.00%) 등 대다수 지역에서 혼조세 보이며 강남 전체 보합세를 지속했다.

인천은 지난주 0.07%에서 0.08%로 떨어졌다. 계양구(0.03%)는 계산·병방동 구축 위주로 상승했으나, 연수구(-0.37%)는 송도동 위주로 매물 적체되고 동춘동 위주로 하락거래 발생하며 중구(-0.11%)는 중산·운서동 위주로, 서구(-0.03%)는 가정·신현동 (준)신축 위주로 하락하며 인천 전체 하락세를 지속했다.

경기는 0.01% 하락에서 다시 보합으로 전환되며 등락을 보였다. 신규 입주물량 영향 있는 수원 팔달구(-0.04%) 등에서 하락세 지속되고 있으나 이천시(0.22%), 파주시(0.11%), 여주시(0.07%) 등에서 정주여건 양호한 지역이나 중저가 위주로 상승세를 보이며 경기 전체 보합으로 전환했다.

지방은 3주 연속 –0.01%를 기록했다. 5대광역시는 0.05% 하락, 8개도 0.04% 상승했다. 세종은 신규 입주물량 영향 지속되나 일부 지역 상승하며 하락폭이 축소(-0.27% → -0.24%)됐다.

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서울 아파트 전세가격 2주만에 보합

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