'오세훈표 모아타운' 첫 공모 30곳 신청…4월 최종 선정

송고 2022.03.28 11:26 | 수정 2022.03.28 11:29
EBN 권한일 기자 (kw@ebn.co.kr)

지난 1월 13일 오세훈 서울시장이 강북구 번동 모아타운 시범사업지 일대를 둘러보고 있다.ⓒ서울시

서울시는 지난 24일 모아타운 자치구 공모접수를 마감한 결과 14개 자치구에서 총 30곳이 참여한 것으로 파악됐다고 28일 밝혔다.

자치구별로 중랑·송파구 각 4곳, 도봉·마포·양천구 각 3곳, 종로·구로구 각 2곳, 강북·서대문·강서·동작·중구 등 각 1곳 등이다.

'모아타운'은 블록단위 '모아주택'의 개념을 확장시켜 10만㎡ 이내 지역을 한 그룹으로 묶어 노후 주택 정비와 지역 내 필요한 공영주차장 등 기반시설을 설치하는 지역단위 정비 방식이다. 신축·구축 건물이 혼재돼 있어 대규모 재개발이 어려운 노후 저층주거지의 열악한 주거 환경을 개선하는 새로운 방식이다.

서울시는 이번 자치구 공모에 앞서 모아타운 대상지 12개소를 선정한 바 있다. 이 중 9개소는 현재 관리계획 수립 추진 중이며 나머지는 관리계획 수립 용역 착수를 앞두고 있다.

서울시는 4월 중 이번에 신청한 30곳에 대한 정량적 평가와 소관부서 사전적정성 검토 등을 거쳐 25개 내외의 모아타운 대상지를 최종 선정할 계획이다.

대상지 정량적 평가는 주차난 등 주거환경이 열악하고 사업 실행이 가능한 지역에 중점을 두고 모아주택 집단 추진 여부(20점), 모아타운 대상지 취지 부합 여부(60점), 노후도 등 사업의 시급성(20점) 등을 평가항목으로 정했다. 가점은 지역주민 참여 의사 여부(최대 10점)로 구성해 합산 70점 이상으로 최종 평가 대상으로 선별한다. 도시재생지역 등은 사업 대상지별 현황 등을 종합적으로 고려해 모아타운 대상지 적정 여부를 검토한다.

서울시는 대상지로 선정되는 지역에 대한 모아타운 관리계획 수립비용을 5월 중 자치구에 배정해 계획수립이 신속하게 추진될 수 있도록 지원할 방침이다.

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