[Realty & Now] 국민평형 전용 84㎡...수도권에서 신고가 속출 등

계양 롯데캐슬 파크시티 조감도ⓒ롯데건설

국민평형 전용 84㎡...수도권에서 신고가 속출

국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트의 신고가 경신이 수도권에서 속출하고 있다.

24일 업계에 따르면 수도권을 중심으로 아파트 상승세가 지속되는 데다 전용 84㎡ 아파트의 거래량이 늘어나면서 인기 단지뿐만 아니라 신흥단지에서도 신고가가 나타나고 있다.

국토교통부 실거래가 시스템 기준 서울 서초구 반포동에 지난해 8월 입주한 ‘래미안 원베일리’ 전용 84m²는 지난달 60억원에 거래돼 올해 동일 타입 가운데 역대 신고가를 기록했다. 이 단지는 지난 6월 49억8000만원에 팔려 신고가를 보인 바 있다.

수도권에서도 전용 84㎡ 아파트 가격이 강세를 보이고 있다. 경기 과천시 중앙동에 2020년 3월 입주한 ‘과천 푸르지오 써밋’ 전용 84m²는 지난달 22억9,000만원에 거래돼 연초 평균 실거래가에 비해 2억원 가량 뛰었다.

상황이 이렇다 보니 수도권에서 분양 중인 브랜드 대단지의 전용 84㎡타입도 주목받고 있다.

대표적으로는 롯데건설 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’가 있다. 이 단지는 전용 84㎡ 공급 비율이 높다. 전체 가구수의 63%인 1928가구가 전용 84㎡로 구성돼 있다.

환기 창호가 설치된 드레스룸을 비롯해 팬트리, 현관 워크인 창고 등 수납공간이 넉넉하게 확보되는 게 특징이다.

에너지 절감을 위해 고기밀 창호와 고효율 기자재를 적용하는 것도 장점으로 꼽힌다.

분양 관계자는 “국민평형으로 불릴 만큼 그동안 전용 84㎡의 공급이 많아 수요자 눈에 익숙한 측면도 인기 요인”이라며 “탄탄한 수요층을 바탕으로 전용 84㎡타입의 인기는 지속될 것”이라고 말했다.

현대건설, 힐스테이트 두정역 선착순 동·호수 지정 계약

현대건설은 24일 충남 천안에 짓는 '힐스테이트 두정역'이 4억원대 후반에서 최대 5억4000만원대 가격에 선착순 동·호수 지정계약을 진행 중이라고 밝혔다.

'힐스테이트 두정역'은 두정동 일원에 지하 2층~지상 29층, 11개동, 전용면적 84~170㎡, 총 997가구 규모로 조성되며 2025년 3월 입주 예정이다.

단지는 수도권전철 1호선 두정역을 걸어서 이용할 수 있다는 장점이 있다. 또 두정역에서 1정거장 거리의 천안역에는 GTX-C노선이 연결된다.

학군과 인프라도 좋다. 희망초교가 단지와 인접해 있으며 북일고(자사고), 북일여고 등의 학군과 두정동과 신부동 일대 학원가를 쉽게 이용할 수 있다. 단국대학교병원, 백화점, 대형마트, 천호지, 천안천 등의 생활인프라를 갖췄다.